今天的地产广告圈，兵荒马乱，哀鸿遍野。

首先，在凌晨0点0分，公众号“平凡信仰”发了一篇名为《从今天起，广告语中出现以下词汇，最高可罚100万》文章，罗列出 “29禁”和“9不得”等禁止词汇，文章迅速刷爆朋友圈，并引发了各种号的转发；紧接着，TOP君询问了下从事地产圈的文案同学，结果大家纷纷表示 “删改文案中，香菇，蓝瘦。”

不过，TOP君就纳闷了！从新闻专业角度讲，该篇文章通篇没有信息来源，为什么会引得地产圈的广告狗们如此兴师动众呢？

于是，好奇的TOP君决定一探究竟。

首先，百度搜索“深圳”、“地产广告”等关键词，TOP君找到一篇相关文章——《深圳规范房产销售广告用语 禁用“日光盘”、“最优”等用语》，而此篇文章也得到众多媒体的转发。从文章来看，信源都来自于“深圳市房地产经纪协会”，其官网分别在12号和13号颁发了《关于规范销售广告用语，取缔举牌销售、派发传单行为的通知》和《关于严格自查，规范行为的通知》，并在通知的附件里发布了《企业遵规守纪名单》。

其中，涉及到广告的主要有以下几条：

1、要求各房地产经纪机构应对照《广告法》及城市管理相关规定，自即日起自查自纠，严格规范房地产经纪服务过程中的广告用语，禁止使用诸如“日光盘”、“最优”、“最低”、“独家”等违规广告用语。

2、《中华人民共和国广告法》第4条、26和42条，而这三条则分别对应以下内容：

• 第四条 广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。

• 第二十六条 房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：

（一）升值或者投资回报的承诺；

（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；

（三）违反国家有关价格管理的规定；

• 第四十二条 有下列情形之一的，不得设置户外广告：

（一）利用交通安全设施、交通标志的；

（二）影响市政公共设施、交通安全设施、交通标志、消防设施、消防安全标志使用的；

（三）妨碍生产或者人民生活，损害市容市貌的；

（四）在国家机关、文物保护单位、风景名胜区等的建筑控制地带，或者县级以上地方人民政府禁止设置户外广告的区域设置的。

整体看下来，这些都不如《从今天起……100万》文章中说得那样严重，或有媒体过度解读之嫌。

可为什么北京的地产同学也在加班调整文案呢？

紧接着TOP君就看到另外一条新闻：

原来如此。深圳以外的地产文案们肯定是因为住建部的这记“重拳”才会对自己的广告进行调整的。相比深圳市房地产经纪协会这个非官方机构而言，住建部的名头确实够大，因为它可以直接决定房地产企业的销售经营情况。不过，只有简单的这么一句话，真得会肃清地产广告的虚假之风吗？对此，其实TOP君还是持悲观的态度，你又是如何认为的呢？